Trong bài viết này, hãy tìm hiểu cách tính toán tỷ suất sinh lợi nội tại sửa đổi bằng cách sử dụng hàm MIRR trong Google Sheets.
Tôi đã giải thích về hàm IRR (xem các hàm TÀI CHÍNH trong hướng dẫn về các hàm của tôi). MIRR là phiên bản được sửa đổi của hàm này. Như tên gọi ngụ ý, M trong MIRR viết tắt của từ “sửa đổi”.
Bạn có biết sự khác biệt giữa hai hàm tài chính này (IRR và MIRR) trong việc tính toán tỷ suất sinh lợi nội tại trong Google Sheets?
- IRR – Hàm IRR giả định các dòng tiền tạm thời được tái đầu tư với tỷ suất sinh lợi nội tại (IRR) của dự án tạo ra chúng.
- MIRR – MIRR chấp nhận cả chi phí của khoản đầu tư (tỷ lệ tài trợ) và một tỷ suất tái đầu tư (tỷ lệ trả lại lợi nhuận) cho dòng tiền nhận được.
Nói một cách ngắn gọn, hàm MIRR trong Google Sheets trả về tỷ suất sinh lợi nội tại sửa đổi cho một chuỗi dòng tiền định kỳ và sự khác biệt giữa lãi suất trả trên việc tài trợ và lợi nhuận nhận được từ việc tái đầu tư.
Cú pháp và đối số của hàm MIRR
Cú pháp:
MIRR(dòng_tiền, tỷ_lệ_tài_trợ, tỷ_lệ_tái_đầu_tư)
Đối số:
- dòng_tiền: Một mảng hoặc phạm vi ô chứa một chuỗi thu nhập hoặc thanh toán xảy ra định kỳ liên quan đến khoản đầu tư.
- tỷ_lệ_tài_trợ: Lãi suất bạn trả trên các khoản đầu tư.
- tỷ_lệ_tái_đầu_tư: Lãi suất bạn nhận được khi tái đầu tư lợi nhuận (dòng tiền) từ khoản đầu tư.
Ví dụ về Công thức MIRR trong Google Sheets
Vui lòng sao chép bảng dưới đây và dán vào vùng A1: B7 trong một tệp Google Sheets mới (chúng ta chỉ cần số trong cột thứ hai để tính toán tỷ suất sinh lợi nội tại sửa đổi).
| Mô tả | Số Tiền Dòng Tiền |
|---|
Giả sử tỷ_lệ_tài_trợ (lãi suất hàng năm là 15000) là 10% (0.1) và tỷ_lệ_tái_đầu_tư (lãi suất hàng năm cho lợi nhuận tái đầu tư) là 12.5% (0.125).
Chúng ta có thể sử dụng công thức MIRR dưới đây trong bất kỳ ô nào khác nằm ngoài phạm vi trên (A1: B7) trong cùng một tệp Google Sheets để trả về tỷ lệ lợi nhuận được sửa đổi.
=mirr(B2:B7, 0.1, 0.125)hoặc
=mirr(B2:B7, 10%, 12.5%)
MIRR sẽ là 11%. Hãy thay đổi tỷ_lệ_tái_đầu_tư thành 11%.
=mirr(B2:B7, 0.1, 0.11)Kết quả sẽ là 10%.
Các điểm cần lưu ý
- Dòng tiền phải định kỳ và nhập theo thứ tự chính xác xuất hiện trong mảng hoặc phạm vi ô.
- Trong ví dụ trước, số tiền dòng tiền nằm trong phạm vi ô B2: B7. Trong công thức này, các giá trị tương tự nằm trong một mảng.
=mirr({-15000; 2000; 3000; 3500; 6000; 6500}, 10%, 12.5%) - Hơn nữa, mảng có thể nằm ở bất kỳ hướng nào (ngang hoặc dọc).
=mirr({-15000, 2000, 3000, 3500, 6000, 6500}, 10%, 12.5%) - Công thức sẽ trả lỗi #DIV/0! nếu không có giá trị âm nào trong số tiền dòng tiền.
- Hy vọng bạn hiểu được cách sử dụng hàm MIRR trong Google Sheets. Cảm ơn vì đã đọc, hãy thưởng thức!
